1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比-1.3%
ホーユウパレス越谷
埼玉県越谷市神明町一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩20分
1990年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 65.26㎡の場合
相場
1,759万円
27.0万円/㎡
972
1,497
2,022
2,546
AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜2,022万円
22.9万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ホーユウパレス越谷
1,490万円（22.8万円/㎡）/ 2階 / 65.26㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 1,490万円 | 22.8万円 | 2階 | 65.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,490万円 | 22.8万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,550万円 | 23.8万円 | 2階 | 65.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 1,550万円 | 23.8万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,590万円 | 24.4万円 | 2階 | 65.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,650万円 | 25.3万円 | 2階 | 65.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,690万円 | 25.9万円 | 2階 | 65.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,780万円 | 27.3万円 | 2階 | 65.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 1,790万円 | 23.2万円 | 3階 | 77.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,890万円 | 24.5万円 | 3階 | 77.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 1,890万円 | 24.3万円 | 3階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,990万円 | 25.6万円 | 3階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,290万円 | 29.4万円 | 3階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は22.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ホーユウパレス越谷 越谷市神明町一丁目 | 越谷駅20分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/15 | ワコーレ武里II号館 越谷市大字平方 | 武里駅11分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/23 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | 朝日プラザ越谷第3 越谷市大字南荻島 | 大袋駅17分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション北越谷第2 越谷市大字大林 | 北越谷駅19分 | 1,998万円 | 26.2万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,495万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビューパレ―越谷 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅12分 | 1,590万円 | 20.9万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/02 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,270万円 | 24.2万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレ越谷 越谷市谷中町一丁目 | 越谷駅19分 | 1,260万円 | 20.0万円 | 62.96㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/08 | パルコート越谷 越谷市大間野町二丁目 | 蒲生駅15分 | 1,790万円 | 26.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション越谷第2 越谷市蒲生二丁目 | 蒲生駅16分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライフピア越谷南 越谷市蒲生二丁目 | 新田駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション新田第2 越谷市蒲生愛宕町 | 新田駅11分 | 1,600万円 | 20.9万円 | 76.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション越谷南 越谷市蒲生南町 | 新田駅12分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/25 | ピアコート越谷 越谷市南町三丁目 | 新田駅19分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では1.3%下落しています。